Superficie neta, no bruta, pero sin descontar de más
Parte de la superficie de muro o de suelo y resta después los huecos. La trampa está en descontar con demasiada alegría: una sola ventana pequeña no merece descontarse de una estimación de pintura, porque el recorte a su alrededor desperdicia más de lo que ahorra el cristal. Una regla sensata es descontar cualquier hueco de más de aproximadamente 1 m² e ignorar el resto. En una habitación, la superficie de muro es perímetro × altura, así que una estancia de 4 × 3 m con 2,4 m de altura tiene 33,6 m² de pared antes de descuentos, y eso es lo que un bote de pintura tiene que cubrir, dos veces, porque las cifras de rendimiento siempre son por mano.
Rendimiento, manos y la mentira de la segunda mano
El rendimiento de la pintura suele ser de 10–14 m² por litro y mano sobre una superficie lisa, sellada y ya pintada, y se desploma sobre cualquier soporte poroso: yeso desnudo, placa nueva o un cambio fuerte de color pueden reducirlo a la mitad. Cuenta siempre con dos manos y añade una imprimación o una mano de fondo diluida sobre yeso nuevo; la primera mano sobre soporte desnudo se absorbe y cubre una fracción de la superficie indicada. Los colores oscuros sobre claros, y en particular los rojos y amarillos, suelen necesitar tres. Compra botes, no litros: un trabajo que necesita 6,4 litros son tres botes de 2,5 litros, y lo que sobra es lo que usarás para retoques dos años después.
Factores de merma por material y patrón
La merma no es una cifra única: depende de cómo se coloque el material. Un solado recto de baldosas o lamas en una habitación cuadrada desperdicia un 5–10%. Una colocación en diagonal o en espiga desperdicia un 15–20%, porque cada lama llega al muro en ángulo y cada recorte es un triángulo. Un papel pintado con dibujo desperdicia en función de su repetición: una repetición de 64 cm en un paño de 2,4 m implica que cada paño se corta a un múltiplo de la repetición, y puedes perder casi un rollo entero solo en casar el dibujo. La moqueta, que se vende de un rollo de ancho fijo, es aún peor: el plan de costuras, y no la superficie del suelo, decide cuántos metros lineales compras.
Placa de yeso, enlucido y lo que se compra por planchas
Divide la superficie de paredes y techos entre la superficie de la plancha —una placa de 1200 × 2400 mm son 2,88 m², una plancha de 4 × 8 ft son 32 ft²— y redondea hacia arriba por superficie, no para el conjunto de la obra, porque no puedes usar media plancha en dos paredes distintas. Presupuesta luego los consumibles que todo el mundo olvida: unos 10 tornillos por metro cuadrado, un rollo de cinta por cada dos o tres placas y unos 0,5 kg de pasta de juntas por metro cuadrado para un acabado a tres manos. El enlucido de acabado cubre unos 10 m² por saco de 25 kg a 2 mm de espesor; un revoco de cemento y arena a 12 mm apenas cubre 1 m² por saco de 25 kg. El aislamiento y el dimensionado en BTU cierran el círculo: acierta con el valor R y con la carga térmica y la estancia será confortable, no simplemente estará terminada.
